新西兰主要银行纷纷下调抵押贷款能力测试利率

【格局新闻网专讯】新西兰再有两家主要银行下调了抵押贷款偿还能力测试利率。

周二（10月29日）新西兰第二大抵押贷款机构 ASB 已将其住房贷款测试利率从 8.7% 下调至 8.1%，降幅为 60 个基点。

BNZ银行证实，该银行将住房贷款测试利率下调50个基点，从8.5%降至8%。

银行使用抵押贷款偿还能力测试利率来衡量潜在房屋贷款借款人的还款能力。较低的测试利率会增加借款人的借贷能力。

10 月初，在认定年通胀率目前处于 1% 至 3% 的目标范围内后， 新西兰储备银行（央行） 将官方现金利率 (OCR，基准利率)从 5.25% 下调至 4.75% 。

随着抵押贷款利率和 OCR 下降，抵押贷款测试利率也在回落。

西太平洋银行(Westpac NZ)、澳新银行 (ANZ NZ) 和新西兰银行 (Kiwibank)随之迅速下调了住房贷款测试利率。

新西兰最大的抵押贷款机构澳新银行（ANZ NZ）测试利率为 8.05%，这是该银行自 10 月 15 日以来的测试利率。此前，该银行的测试利率为 8.5%。

新西兰的房屋抵押贷款利率从 2020-21 年的历史低点大幅上升，银行的压力测试随之水涨船高。去年， ANZ NZ 的测试率达到了 9.1％ ，而在 2020-2021 年期间则低至 5.8％。

西太平洋银行确认其测试利率目前仍为 8.15%，这是其在央行发布了最新的 OCR 决定后从 8.65% 的下调。

Kiwibank 的测试率从上周的 8.5% 下调至8%，目前仍保持在 8%。

TSB 银行已将其住房贷款测试利率降至 7.9%。截至 6 月 30 日，TSB 的住房贷款风险敞口为 64.08 亿纽元。

SBS 银行发言人表示，该银行计划从下周初开始实施 8% 的测试利率。